¿PUC MENJAR-ME CASA MEVA?

Segons sembla és molt probable que d'aquí a poc la resposta sigui SÍ, PUC MENJAR-ME CASA MEVA POC A POC. Crec que el pitjor serà que no sabré que fer el diumenge al matí, quan ja no hagi d'anar al mercat del pople a comprar les verdures, fruites ... i hagi de dedicar-lo a pujar a la coberta de casa meva per recollir els productes que amb tant afecte hauré cuidat durant els mesos anteriors ..... però en fi, és una altra mostra de la moda de sostenibilitat actual ....

La col.laboració de Stuurlui stedenbouw & Atelier GRAS! Va portar com a resultat el projecte Eathouse (Casacomestible) on es fusionen de manera sostenible la típica forma de l'habitatge i el jardí, sent una estructura recoberta tant d'arbustos florals com de vegetals o fruits, el que fa del projecte alguna cosa summament seductor als visitants, captivant tots els sentits. (dj, 31 Mar 2011)



El projecte es va desenvolupar amb caixes de plàstic (usades originalment per a l'exhibició i transport de fruits i vegetals) reutilitzables i es van prendre per generar mòduls on es realitza el sembradís del tipus de flors, vegetals i fruits desitjats, les caixes són sostingudes per una estructura basada en bastides.

VIVAR&GALAN.OBRES I REFORMES INTEGRALS

La nostra trajectòria professional de més de quinze anys, ha estat vinculada a diverses empreses del sector, de la promoció, construcció i gestió d'obres, en les quals mnuestroobjectivo primordial sempre ha estat el d'evolucionar cap a una millora en el servei per aconseguir un producte final de qualitat, respectant el termini de finalització i costos previstos.

El compromís amb els nostres clients és molt clar: realitzar les obres amb la qualitat, cost i terminis establerts. Per això, és essencial la col.laboració i la bona coordinació entre tots els agents designats: organismes de control, professionals tècnics (arquitectes, enginyers, ...), especialistes en tots els oficis de la construcció, amb la finalitat de donar una resposta integral a qualsevol necessitat del projecte, client o arquitecte.

Per complir aquests objectius, posem a la seva disposició una àmplia gamma de professionals de l'àmbit de la construcció:

                    EXCAVACIONS

                    ESTRUCTURISTES

                    PALETERIA

                    FUSTERIA  D'ALUMINI I METAL·LISTERIA

                    FUSTERIA INTERIOR I EXTERIOR

                    MOBLES DE CUINA

                    INSTALACIONS GENERALS

                    PINTURA I  ACABATS INTERIORS

                    JARDINERIA

                   

            

AUTO-GESTIÓ DEL SEU PROPI HABITATGE

AUTO-GESTIÓ DE LA CONSTRUCCIÓ DE LA SEVA PRÒPIA HABITATGE

Si estem interessats en la construcció de la nostra pròpia casa, fer alguna promoció o plantejament d'obres de rehabilitació, és moment de plantejar el realitzar la nostra pròpia gestió de l'obra comptant amb l'assessorament un professional del sector, com a gestor d'obres.
Utilitzar aquest sistema, en lloc de contractar una constructora única, ens garantirà un estalvi important del pressupost total, així com una intervenció més directa en el desenvolupament de la construcció.
Aquest estalvi en el pressupost definitiu variarà depenent del tipus de projecte, però pot arribar a representar fins a un 25% del pressupost total d'un contracte "claus en mà". Per tant, considero que val la pena fer aquest exercici de AUTO-GESTIÓ DE LA NOSTRA PRÒPIA OBRA, comptant amb l'ajuda d'un professional, que assessorarà elaborant una estratègia adequada de contractació i en el control del procés constructiu.

TRAMITACIÓ DE LLICÈNCIA D'OBRES MENORS A MALGRAT DE MAR

Abans de realitzar segons quin tipus d'obra al Municipi de Malgrat de Mar, es important coneixer per quines obres tindrem que demanar autorització a l'Ajuntament:

  

TIPOLOGIA D'OBRES DE:
a)Les obres de conservació, reparació i millora de tota mena d'edificis que no afectin a l'estructura.
b)La construcció de murs o tanques de solars i terrenys
c)La instal·lació de grues o altres aparells elevadors
d)La col·locació de rètols, tanques i altres elements de publicitat o propaganda visible des de la via pública.
e)La realització o modificació d'obertures a les façanes
f)La instal·lació de casetes prefabricades o instal·lacions similars
g)La connexió a la xarxa de clavegueram públic
h)Els moviments de terres i les obres de desmunt o explanació en qualsevol classe de sòl.
i)L'acumulació de residus i el dipòsit de materials que alterin les característiques del paisatge.
j)Les obres d'obertura de camins rurals o la pavimentació dels existents.
k)La instal·lació d'hivernacles o instal·lacions similars
l)La instal·lació de línies elèctriques, telefòniques o altres de similars.
m)Els enderrocs de construccions de superficie inferior a 50 m2

TRAMITACIÓ
El pot tramitár el Promotor, propietari de la finca o llogater. Li podem tramitar nosaltres com tècnics  en el seu nom aportan la documentació corresponen

COST
Consultar les següents ordenances:

-Ordenança fiscal número 4: Impost sobre construccions, instal·lacions i obres
-Ordenança fiscal número 7: taxes per serveis generals

TEMPS
Un mes com a màxim

AUTORITZACIÓ FINAL
Títol de la llicència

TERMINI PER REALITZAR LES OBRES
Dos mesos. Si les obres no es poden acabar dins d'aquest termini, es pot demanar pròrroga de la llicència concedida, sempre que es sol·liciti abans de l'acabament del termini.

GESTIÓ PRESENCIAL Documentació a aportar:

-Instància
-Plànol de situació o emplaçament
-Plànol de les obres (si cal)
-Memòria descriptiva de les obres
-Pressupost de l'obra
-Autoliquidació dels impostos i taxes municipals corresponents