Proposta d'actuació, quan el client demana un informe en el qual s'analitzi les condicions estructurals d'una edificació existent.
Depenent de les condicions que observem en l'edificació després d'una primera visita inicial, podrem enfocar l'informe aplicant dues metodologies diferents, tal i com es recull en el CTE:
METODOLOGIA QUALITATIVA
Realització d'informe en el qual es contemplaria l'Avaluació Estructural de l'Edifici existent, segons mètode Qualitatiu definit per Codi Tècnic de l'Edificació, en l'Annex D del Document Bàsic SE de Seguretat Estructural, en el cas que l'edificació compleixi les següents condicions:
a) L'edifici ha d'haver-se utilitzat durant un període de temps prou llarg sense que s'hagin produït danys o anomalies (desplaçaments, deformacions, fissures, corrosions ...)
b) Una inspecció detallada que no reveli cap tipus d'indici de danys o deteriorament
c) La revisió del sistema constructiu permeti assegurar una transmissió adequada de les forces especialment a través dels detalls crítics
d) Tenint en compte el deteriorament previsible així com el programa de manteniment previst es pot anticipar una durabilitat adequada
e) Durant un període de temps prou llarg no han d'haver-se produït canvis que puguin haver incrementat les accions sobre l'edifici o haver afectat la seva durabilitat
f) Durant el període de servei restant no s'hauran de preveure canvis que puguin incrementar les accions sobre l'edifici o afectar la seva durabilitat de manera significativa
En tot cas s'ha de tenir sempre present que l'avaluació qualitativa, és fruit d'un reconeixement visual de l'edifici, de manera que l'informe pogués disposar de limitacions que ha de saber i acceptar el client.
- Redacció d'Informe Tècnic que inclou:
- Recollida i anàlisi de documentació com Projectes d'execució i d'activitat mediambiental, llicències municipals ...
- Inspecció visual de l'edifici per a la presa de dades necessàries.
- Valoració, programació i coordinació de les ajudes, mitjans auxiliars i recursos necessaris per a presa de dades.
- Redacció de l'Informe relatiu a la Seguretat estructural i estat actual de l'edifici.
- Anàlisi i conclusions
METODOLOGIA QUANTITATIVA
Realització d'informe en el qual es contemplaria l'Avaluació Estructural de l'Edifici existent, segons mètode Quantitativa definit per Codi Tècnic de l'Edificació, en l'Annex D del Document Bàsic SE de Seguretat Estructural, mitjançant una avaluació quantitativa de la capacitat portant, i en el seu cas, de l'aptitud al servei, tenint en compte els processos de deteriorament possibles de l'estructura.
Per realitzar aquesta avaluació, es pot adoptar un procediment per fases, que tingui en compte les condicions actuals de l'edifici, definint cadascuna de les fases en funció de les circumstàncies i condicions específiques de les mateixes tals com la disponibilitat del projecte original, l'observació de danys estructurals o en elements no estructurals provocats per l'estructura, l'ús de l'edifici, etc ...
Redacció d'Informe Tècnic que inclou:
- La recopilació i estudi de la documentació i, si s'escau, l'aixecament de plànols.
- Una inspecció preliminar
- Valoració, programació i coordinació de les ajudes, mitjans auxiliars i recursos necessaris per a presa de dades.
- Elaboració, valoració i gestió de programa d'assajos i tastos necessàries per a obtenció de dades
- La verificació preliminar de la capacitat portant i de l'aptitud al servei dels elements estructurals principals.
- La determinació de l'estat de l'edifici mitjançant una inspecció detallada, inclosa la quantificació de possibles danys.
- L'anàlisi estructural: Fonamentació, forjat intermedi, Coberta ...
- Anàlisi generals i conclusions...
