TRAMITACIÓ DE LLICÈNCIA D'OBRES MENORS A MALGRAT DE MAR

Abans de realitzar segons quin tipus d'obra al Municipi de Malgrat de Mar, es important coneixer per quines obres tindrem que demanar autorització a l'Ajuntament:

  

TIPOLOGIA D'OBRES DE:
a)Les obres de conservació, reparació i millora de tota mena d'edificis que no afectin a l'estructura.
b)La construcció de murs o tanques de solars i terrenys
c)La instal·lació de grues o altres aparells elevadors
d)La col·locació de rètols, tanques i altres elements de publicitat o propaganda visible des de la via pública.
e)La realització o modificació d'obertures a les façanes
f)La instal·lació de casetes prefabricades o instal·lacions similars
g)La connexió a la xarxa de clavegueram públic
h)Els moviments de terres i les obres de desmunt o explanació en qualsevol classe de sòl.
i)L'acumulació de residus i el dipòsit de materials que alterin les característiques del paisatge.
j)Les obres d'obertura de camins rurals o la pavimentació dels existents.
k)La instal·lació d'hivernacles o instal·lacions similars
l)La instal·lació de línies elèctriques, telefòniques o altres de similars.
m)Els enderrocs de construccions de superficie inferior a 50 m2

TRAMITACIÓ
El pot tramitár el Promotor, propietari de la finca o llogater. Li podem tramitar nosaltres com tècnics  en el seu nom aportan la documentació corresponen

COST
Consultar les següents ordenances:

-Ordenança fiscal número 4: Impost sobre construccions, instal·lacions i obres
-Ordenança fiscal número 7: taxes per serveis generals

TEMPS
Un mes com a màxim

AUTORITZACIÓ FINAL
Títol de la llicència

TERMINI PER REALITZAR LES OBRES
Dos mesos. Si les obres no es poden acabar dins d'aquest termini, es pot demanar pròrroga de la llicència concedida, sempre que es sol·liciti abans de l'acabament del termini.

GESTIÓ PRESENCIAL Documentació a aportar:

-Instància
-Plànol de situació o emplaçament
-Plànol de les obres (si cal)
-Memòria descriptiva de les obres
-Pressupost de l'obra
-Autoliquidació dels impostos i taxes municipals corresponents

Gestió de llicència d'obres menors a l'Ajuntament de Manresa

 

REHABILITACIONS I REFORMES A MANRESA  

A més de realitzar-li pressupost i assessorament sense compromís li gestionem a l'ajuntament de Manresa, els permisos corresponents a cada actuació, per obtenir la llicència d'obres preceptiva.

• Descripció del tràmit: És la llicència que es requereix per dur a terme obres de:
  
  
  a) Obres de nova construcció. Construccions d'escassa entitat constructiva i senzillesa tècnica que no tinguin, de forma eventual o permanent, caràcter residencial ni públic i es desenvolupin en una sola planta.
  b) Obres d' intervenció parcial en edificacions: ampliació, modificació, reforma o rehabilitació. Es considera ampliació l'obra que no suposa una variació essencial en la volumetria o en la composició general exterior i no afecta elements o parts d'edificació objecte de protecció. - Modificació, reforma o rehabilitació: Si no suposen una variació essencial en la composició general exterior, en el conjunt del sistema estructural, no tenen per objecte canviar els usos característics del edifici , i no afecten elements o parts d'edificació objecte de protecció.
  c) Murs de contenció de terres.
  d) Construcció de dipòsits i piscines.
  e) Elements o instal.lacions que requereixin estructura o suport autònoms i sempre que no modifiquin la configuració arquitectònica dels edificis.
  f) Grúes o aparells elevadors en sòls de titularitat privada.
  g) Tala d'arbres integrats en arbreda en sòls de titularitat privada.
  

TRAMITACIÓ DE LLICÈNCIA D'OBRES MENORS A L'AJUNTAMENT DE VIC

LI TRAMITEM LA LLICÈNCIA D'OBRES MENORS A L'AJUNTAMENT DE VIC

 Tipologia d'obres

Inclou aquelles obres  que no tingui la consideració d’obra major:

• Substitució de paviments que no alterin l’estat de càrregues de l’edifici 
• Substitució o nova instal·lació de revestiments interiors (enrajolats, estucats, enguixats, etc.);
• Substitució de fusteria (portes, finestres, persianes, baranes); 
• Col·locació, reparació i substitució de cels rasos; 
• Substitució d’aparells sanitaris, safareigs, marbres o mobles de cuina; la reparació de cobertes i terrats;
• Reforma de locals i habitatges que no en modifiqui substancialment la distribució;
• Instal·lació de baixants, connexions; 
• Col·locació de portes, persianes i reixes en obertures,
• etc. 

 Documentació que s'ha de presentar

• Instància model de sol·licitud de llicència d’obres
• Plànol o croquis a escala en el qual, si es fa una reforma, es marcaran amb negre les obres que es conservin; amb groc, les que cal que desapareguin, i amb vermell, l’obra que s’ha de construir.

Temps que triga
Un mes a partir de la data d’entrada de la sol·licitud de llicència d’obres al Registre General de l’Ajuntament. Si ha transcorregut el termini i no s’ha dictat cap resolució expressa, la sol·licitud es considerarà acceptada, llevat que s’adquireixin facultats urbanístiques que contravinguin la llei o el planejament, i en aquest cas el silenci serà negatiu.

Despeses
En el moment de la sol·licitud caldrà satisfer les taxes previstes a l’Ordenança fiscal núm. 6 de l’Ajuntament. Un cop concedida la llicència, s’haurà de satisfer l’impost de construccions, instal·lacions i obres, i la taxa de llicències urbanístiques, d’acord amb l’ordenances fiscals núm. 5 i 7 respectivament.

Pagament
Les taxes de sol·licitud s’abonaran en efectiu, al Registre. El cobrament de les taxes i de l’impost correspon a l’Organisme Autònom de Recaptació de la Diputació de Barcelona.

 Obres menors ajuntament de Vic