FORMULA PROJECT MANAGEMENT " IMPRESCINDIBLE EN AQUESTA CRISIS"

Tot i que encara hi ha gran desconeixement de la fórmula del Project Management en la construcció, cada vegada és més freqüent trobar notícies que donen una mica més a conèixer les aptituds i el perfil professional de la figura del Project Manager en la nostra societat.


L'advocat Fernández Romero presenta al Col.legi d'Advocats de Sevilla una monografia pionera amb la fórmula per a grans inversions en temps de crisi

Aquest advocat opina que aquesta fórmula de prestació de serveis en "uns temps com els actuals, en què la crisi ha obligat el mercat a reinventar-se i adaptar-se a un esquema de relacions en el qual prevalgui sobretot la fiabilitat i l'estalvi". El autor d'aquesta monografia es mostra partidari de la utilització d'aquesta fórmula de prestació de serveis en "uns temps com els actuals, en què la crisi ha obligat el mercat a reinventar-se i adaptar-se a un esquema de relacions en el qual prevalgui sobretot la fiabilitat i l'estalvi ".

Afegeix que el contracte de 'Project Management' és una figura, nascuda als Estats Units, i que a Espanya ha estat utilitzada de manera puntual en els últims anys en grans projectes empresarials.

Segons ha apuntat l'advocat, aquesta "nova" fórmula s'ha fet ja "imprescindible amb la crisi", "en les que avui se segueixen produint moltes sorpreses amb els diners que es gasta i finança". i el seu ús acabarà estenent-se en les grans inversions,

L' utilització del contracte de 'Project Management' suposa precisament:

    * Garantir un determinat cost econòmic
    * Desviacions mínimes
    * Termini d'execució determinat
    * Control nivell òptim de qualitat a totes les obres a les quals s'aplica.

L'autor d'aquesta monografia considera que "l'ús d'aquesta figura en l'àmbit de la prestació de serveis d'assessorament, i execució d'obra, ha estat un èxit en aquells casos en el nostre país en què s'ha aplicat, si bé la figura encara és molt desconeguda ". De fet, afegeix, "hi ha pocs professionals del dret que coneguin en profunditat com funciona i espero que aquest estudi que m'ha portat vuit anys contribueixi a accentuar la seva utilització".

VENDA DE PIS A MOIÀ (BAGES)

  Venda de PIS a Moià (PARTICULAR), pis reformat en perfecte estat, mantenint els sostres originals amb molta alçada i forma de voltes, les portes de fusta d'origen, àmplies i lacades en blanc. Tancaments d'alumíni, vidre càmera i amb motorització de persianes. Calefacció elèctrica "Blau" de baix consum.







Amb la seguent distribució:

• Superficie Total del Pis  70 m2

• Sup. de Terrassa 5 m2

• Saló  19 m2

• 3 Habitacions

• 1 bany con hidromasatje  

• Cuina en perfect estat

PREU VENDA  : 98.000 €

CONTACTE:    664 23 84 04- 607 28 73 48     arqtecnic@terra.es

TRASPAS DE RESTAURANT REFORMAT I LEGALITZAT A SABADELL

Traspàs de Restaurant a Sabadell, amb anys de funcionament que ha estat reformat iadaptat completament, per adaptar-se a la legislació actual, disposant de tots els permisoscorresponents. Distribució del local:

• Saló general 135 m2

• Lavabos (2 lavabos independents i 1 minusvàlids) 17 m2

• Cuina 25 m2

• Magatzem amb 2 cambres frigorífiques 33 m2

• Pati interior 110 m2

Disposa de mobiliari interior, i elements bàsics de restauració

LLOGUER MENSUAL: 2.200 €

TRASPÀS: 75.000 €
Negociable

CONTACTE:  607 28 73 48 arqtecnic@terra.es

OBRA CIMERA DE FRANK LLOYD WRIGHT (ARQUITECTURA ORGANICA)

Una obra mestra de l'arquitecte Frank Lloyd, el primer vídeo fa referència als espais exteriors i interiors d'aquest meravellosa i increïble construcció. el segon vídeo s'observa les seqüències de construcció mitjançant tecnologia 3D. Que faria no faria Frank Lloyd avui dia amb tota la tecnologia que podria tenir al seu abast ....

Frank Lloyd Wright va dissenyar en 1934-35 una casa extraordinària a la Reserva Natural de Bear Run, Pennsilvània, a 1298 metres sobre el nivell del mar. Aquí, el riu que corre en el lloc cau sobtadament 30 metres. Aquesta casa és coneguda com la Casa a la Cascada, la qual va redefinir la relació entre l'home, l'arquitectura i la natura.

Aquesta casa va ser construïda com a casa de cap de setmana per el Sr Edgar Kaufmann, la seva senyora i el seu fill, el qual va estudiar arquitectura durant un curt període de temps en l'escola-residència Taliesin de Wright.

Aquest lloc havia estat propietat de la família durant 15 anys, i, quan li van encarregar a Wright el disseny de la casa, tenien en ment una casa davant de la cascada, per poder apreciar-la. No obstant això, Wright va integrar el disseny de la casa amb la pròpia cascada, posándola just a sobre d'aquesta per que passés a ser part de la vida dels Kaufmann.

L'admiració de Wright cap a l'arquitectura japonesa va ser clau per a la seva inspiració del disseny d'aquesta casa, com de la majoria de les seves obres. Igual que en l'arquitectura japonesa, Wright volia crear harmonia entre l'home i la natura, i la integració de la casa amb la cascada va tenir èxit en això. La casa va ser pensada per a que sempre se sentís la força amb què cau l'aigua, no visualment però a través del so, escoltant a tota la casa.

La casa de la Cascada consta de dues parts: La casa principal dels clients que es va construir entre 1936-1938, i el quart d'hostes que es va completar el 1939. La casa principal té habitacions senzilles, proporcionades per l'arquitecte, amb un estar obert amb cuina compacta a la primera planta i tres dormitoris petits en el segon pis. El tercer pis va ser el lloc d'estudi i dormitori del fill de Kaufmann. Tots els recintes de la casa es relacionen amb l'entorn natural, i l'estar fins i tot té graons que condueixen directament a l'aigua. Les circulacions dins de la casa són fosques, passadís estrets, perquè els habitants tinguin una sensació de tancament en comparació amb el que obert a mesura que s'acosten cap a l'exterior. Els sostres de les habitacions són baixos, per tal de dirigir la mirada horitzontal cap a fora.

La bellesa d'aquests espais es troba en les seves extensions cap a la natura, fet amb llargues terrasses en voladís. Aquestes, que estan projectades cap a fora en angle recte, aporten un element d'escultura a la casa, a part de la seva funció.


 En el següent vidio es veu la pel lícula de la maqueta en 3D