REVESTIMENT DE FAÇANES MITJANÇANT VIDRES IMPRESOS UGLAS: Solució per a façanes amb gran necessitat de lluminositat

U-GLAS Vidre Imprès

És un tipus de vidre imprès, translúcid, pot fabricar armat i sense armar, en forma d'U

L'U-Glas armat consta en el seu interior d'un reforç de fils d'acer inoxidable, protegits de risc de corrosió, podent instal · lar en zones humides. Per les seves característiques de rigidesa i estanquitat garanteix la seva utilització en vidres exteriors de façanes.
  
U-Glas pot instal · lar formant tancament simple o doble tancament aïllant amb càmera.
Aconsellat en revestiments de façanes que requereixin un alt nivell de lluminositat: oficines, botigues, replans d'escales, lluernes, halls d'empreses, magatzems, garatges.


El muntatge del U-Glass s'executa per simple juxtaposició d'un perfil costat d'un altre, presos en dos extrems per dos perfils de dissenyats adequadament. Les juntes verticals entre cada tira de U-Glass s'han de segella mitjançant components silicona.En les fotos adjuntes, que corresponen amb la façana de l'edifici d'aparcaments una de les terminals de l'aeroport de Barcelona, ​​s'observen que estan muntades a manera de mur cortina, sustentat mitjançant perfileria d'acer galvanitzat. S'han muntat dues pells, de manera que les plaques de vidre no s'ajusten unes amb les altres sinó que queden separades, permetent una ventilació adequada i constant de l'edifici, i ocultant parcialment l'interior. Crec que és una bona solució


Pel que fa a les caracteríticas estàndards que podem trobar al mercat:


DIMENSIONS

    * Longitud de fabricació: 1000-7000 mm.

    * Amplada de fabricació: 270 mm. (Dimensió exterior)

    * Gruix: 6 mm.

    * Alçada de l'ala (dimensió exterior): 38/41 mm.

    * Perfil: 5 Kg / ml

ACÚSTICA

Índex d'atenuació acústica (calculada sobre la llei de massa):

    * Tancament simple: de 20 a 23 dB,
    * Tancament doble 30 dB aprox

TÈRMICA

Tancament simple:

    * Coeficient U = 5,5 W / (m2 * K)

Tancament doble:

    * Coeficient U = 3 W / (m2 * K)


Transmissió lluminosa:

    * Tancament simple: 75% aprox

    * Tancament doble: 60% aprox

Realització de Projectes de rehabilitacions integrals, reformes i manteniment d'edificis.

Actualment cada vegada hi ha més necessitat de cuidar i mantenir els nostres edificis. A més de resoldre i actuar sobre els problemes que poden anar apareixent, hem de pensar que cada vegada surten al mercat millors productes que podem anar incorporant a les edificacions per millorar el conford i un major estalvi energètic que acabarà beneficiant la butxaca.
En el cas de plantejar una rehabilitació realitzem una inspecció tècnica inicial de l'edifici per analitzar les deficiències. Posteriorment elaborem un estudi proposant les obres que haurien executar, i enfocarem com orientar-lo de cara als permisos corresponents. (Obra major, menor o comunicat de treballs, depenent de cada ajuntament)

En el cas d'actuar en una comunitat de propietaris, també realitzem l'assessorament i l'exposició dels treballs en juntes de la comunitat si fos necessari, aclarint els dubtes i explicant convenientment totes les opcions possibles.

També és important el fet que aportarem un pressupost orientatiu de les obres, per poder valorar la repercussió dels treballs a cada inquilí o propietari.

Durant la realització de les obres posem a disposició del client un tècnic competent (aparellador o arquitecte tècnic) per coordinar i supervisar els treballs realitzats. Paral · lelament estarà en permanent contacte amb la propietat per informar-li en tots els aspectes, tant tècnic, econòmic i de planificació. Quan sigui necessari també actuarà com a agent d'arbitratge en el cas de desacords.

 Els nostres projectes abasten entre altres les següents actuacions:

· Terrassa, cobertes, terrats ...
· Estructures afectades per humitats, aluminosi i tot tipus de patologies
· Façanes exteriors i patis interiors
· Instal · lacions interiors de l'habitatge i canalitzacions pluvials
· Instal · lació d'ascensors
· Ampliacions d'habitatges
· Reformes interiors, cuines ...
· ...

També aportarem documents tècnics com:
· Certificats d'habitabilitat
· Informes de Solidesa
· Inspeccions tècniques dels Edificis
· ...

NOU DECRET A CATALUNYA PER REGULAR ELS APARTAMENTS TURISTICS

FUTUR REGISTRE I CONTROL DELS APARTAMENTS PRIVATS DESTINATS A ÚS TURÍSTIC

La direcció general de Turisme de la Generalitat treballa en el nou decret mitjançant el qual es pretén regularitat permet censar els habitatges particulars destinades a un turístic, ja que en l'actualitat no es té constància de cap registre i és impossible determinar que volum de negoci es està produint.
Es pretén que el futur text determini la responsabilitat solidària del gestor i del propietari del pis en cas de produir-problemes.

En aquest document també es reconeix a les comunitats de veïns i propietaris la possibilitat legal de vetar aquest tipus d'activitat en els seus edificis si així queda recollit en els seus estatuts. També els ajuntaments tindran l'autoritat reconeguda per permetre o vetar l'ús turístic dels habitatges mitjançant els corresponents plans d'usos.

Aprovant el títol 3 de la llei òmnibus (previst per al proper mes de desembre) actualment en tràmit parlamentari, la direcció general de Turisme de la Generalitat podrà aprovar el seu decret. Aplicant aquesta llei els habitatges d'ús turístic passen a estar considerades com empreses turístiques i estaran controlades segons les normatives de Turisme, com els hotels, pensions, aparthotels o cases rurals.

El decret estableix com habitatge destinat a ús turístic la que es lloga per estades inferiors a 31 dies, i no els tres mesos que es fixaven en l'anterior normativa.La intenció és que es pugui crear un registre efectiu de tots aquests habitatges.

Una altra novetats a introduir és la de derogar la sol · licitud de llicència d'activitats que atorgaven els ajuntaments, i és necessària únicament una comunicació prèvia de l'activitat al consistori. No obstant els ajuntaments hauran de valorar la viabilitat del negoci depenent de l'aplicació dels plans d'usos.

En realitzar aquesta comunicació s'haurà de declarar que l'habitatge disposa de cèdula d'habitabilitat i aportar les dades del gestor i propietari de l'habitatge

També s'està valorant que la Generalitat pugui intervenir en la publicitat d'aquests habitatges a través d'internet, servirà per realitzar un major control i evitar que s'escapin a l'inspecció de la Generalitat o dels ajuntaments, organisme encarregats de vetllar pel compliment del decret.

REHABILITACIÓ I REFORMES :TADELAKT Revestiments Naturals amb colors

TADELAKT 

 

És una tècnica de revestiment de parets, sostres, terres i altres elements de decoració, mitjançant un lliscat l'origen prové del Marroc. S'utilitza una argamassa (calç hidràulica, pigments i minerals) formada per una calç específica de la regió i que posteriorment es compacta amb pedres, atorgant un acabat amb una brillantor especial.

                          


Aquesta tècnica s'ha anat transferint pels berbers de generació en generació des de l'antiguitat. La paraula tadelakt prové de verb marroquina "dellek", significant fregar, pastar, aixafar ...

Inicialment s'utilitzava per a la impermeabilitzar cisternes que servien per emmagatzemar aigua potable.

Posteriorment s'empraria en la construcció de palaus i dels coneguts banys orientals "hammams" pels seus característiques de resistència i estanquitat a l'aigua.

S'aconsella aquesta tècnica tant en obra nova, com en obres de reformes i de rehabilitació, entenent que és una bona opció per aplicar en decoració d'interior, paviments continus i paraments exteriors, ja que ofereix. un aspecte estètic llis i sedós, deixant respirar el suport, actuant d'aquesta manera com un regulador hidròmetre natural.