Aquest tràmit l'ha de demanar la PROPIETAT d'un edifici que tingui una antiguitat igual o superior a 40 anys, segons disposició transitòria de l'Ordenança municipal de regulació del deure de conservació dels edificis.
La propietat ha de designar el tècnic que realitzarà la inspecció mitjançant una sol licitud a l'ajuntament, l'entrada a l'ajuntament de la ITE i finalment, en cas de ser necessari, realitzar les actuacions esmentades en l'informe tècnic en els terminis definits.
El ITE serà realitzat per tècnic competent, arquitecte o arquitecte tècnic, que emetrà un dictamen tècnic el contingut serà determinant per fixar les mesures a adoptar en cada cas i en funció de les possibles deficiències estructurals que es constaten en l'edificació.
El INFORME de ha d'incloure:
Descripció i fotografies de l'estat actual de les façanes, mitgeres, patis i cobertes
* Descripció de l'estructura vertical i horitzontal
* Descripció de les instal.lacions comunitàries (sanejament, aigua, gas i electricitat)
* Condicions d'accessibilitat de l'edifici
* Deficiències detectades, la seva qualificació (greus o lleus) i el termini per esmenar
* Qualificació de l'estat general de l'edifici (molt greu, amb deficiències greus, amb deficiències lleus i sense deficiències).
El CERTIFICAT D'APTITUD
A partir de l'Informe Tècnic, l'administració emetrà el Certificat d'Aptitud, qualificant l'edifici d'apte o no apte.
El certificat d'aptitud serà emès per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya o bé pels ens locals que hagin volgut assumir aquesta competència. En aquest cas, caldrà que comuniquin la informació necessària a l'Agència d'Habitatge de Catalunya per poder fer el seguiment de la qualitat del parc d'edificis.
El certificat d'aptitud té una vigència de 10 anys transcorreguts els quals haurà de renovar-seguint el mateix procediment i dins de l'any següent al de la seva caducitat.
El OBJECTIU d'aquestes inspeccions a tramitar els ajuntaments, és actualitzar l'estat de conservació del parc d'edificis d'habitatges de les ciutats per millorar la seguretat dels edificis i de les persones.
El termini per a passar les inspeccions:
ANTIGUITAT DE L'EDIFICI TERMINI MÀXIM PER PASSAR LA INSPECCIÓ
Anterior a 1930 Fins al 31 desembre 2012
Entre 1931 i 1950 Fins al 31 desembre 2013
Entre 1951 i 1960 Fins al 31 desembre 2014
Entre 1961 i 1970 Fins al 31 desembre 2015
A partir de 1971 Fins al 31 de desembre de l'any en que l'edifici compleixi els 45 anys d'antiguitat
La propietat ha de designar el tècnic que realitzarà la inspecció mitjançant una sol licitud a l'ajuntament, l'entrada a l'ajuntament de la ITE i finalment, en cas de ser necessari, realitzar les actuacions esmentades en l'informe tècnic en els terminis definits.
El ITE serà realitzat per tècnic competent, arquitecte o arquitecte tècnic, que emetrà un dictamen tècnic el contingut serà determinant per fixar les mesures a adoptar en cada cas i en funció de les possibles deficiències estructurals que es constaten en l'edificació.
El INFORME de ha d'incloure:
Descripció i fotografies de l'estat actual de les façanes, mitgeres, patis i cobertes
* Descripció de l'estructura vertical i horitzontal
* Descripció de les instal.lacions comunitàries (sanejament, aigua, gas i electricitat)
* Condicions d'accessibilitat de l'edifici
* Deficiències detectades, la seva qualificació (greus o lleus) i el termini per esmenar
* Qualificació de l'estat general de l'edifici (molt greu, amb deficiències greus, amb deficiències lleus i sense deficiències).
El CERTIFICAT D'APTITUD
A partir de l'Informe Tècnic, l'administració emetrà el Certificat d'Aptitud, qualificant l'edifici d'apte o no apte.
El certificat d'aptitud serà emès per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya o bé pels ens locals que hagin volgut assumir aquesta competència. En aquest cas, caldrà que comuniquin la informació necessària a l'Agència d'Habitatge de Catalunya per poder fer el seguiment de la qualitat del parc d'edificis.
El certificat d'aptitud té una vigència de 10 anys transcorreguts els quals haurà de renovar-seguint el mateix procediment i dins de l'any següent al de la seva caducitat.
El OBJECTIU d'aquestes inspeccions a tramitar els ajuntaments, és actualitzar l'estat de conservació del parc d'edificis d'habitatges de les ciutats per millorar la seguretat dels edificis i de les persones.
El termini per a passar les inspeccions:
ANTIGUITAT DE L'EDIFICI TERMINI MÀXIM PER PASSAR LA INSPECCIÓ
Anterior a 1930 Fins al 31 desembre 2012
Entre 1931 i 1950 Fins al 31 desembre 2013
Entre 1951 i 1960 Fins al 31 desembre 2014
Entre 1961 i 1970 Fins al 31 desembre 2015
A partir de 1971 Fins al 31 de desembre de l'any en que l'edifici compleixi els 45 anys d'antiguitat
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada